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今日排行第一页短片

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丁佐宏认为,传统的地产业模式将进入冬季,“而且这个冬季不是很长,是没有春天”。他以日本举例,进入老龄化以后,日本的房屋已经出现过剩,没人住的情况了。“你看看全中国,有大的,有小的,是千军万马都在做房地产”。丁佐宏认为,中国排在前面的富豪,大部分都在做房地产行业,因为太容易赚钱了,所以千军万马都来做房地产。“一个国家千军万马都做房地产,这个国家早晚有问题,资源早晚会枯竭,房地产早晚会过剩”。

2018年初,银保监会印发了《商业银行股权管理暂行办法》,按照分类监管原则,重点聚焦主要股东,防止其滥用权利、掏空银行等行为监管,其中明确提出商业银行应建立股权托管制度。银保监会有关负责人称,实践中看,部分商业银行进行了股权托管,总体上提高了股权管理水平,降低了股权管理成本。但也存在一些不规范之处,如托管机构硬件条件、服务水平参差不齐,部分存在股权“形式托管”现象,未能发挥股权托管的作用。

2017年「两会」以后就能放开,结果没有放开。说十九大以后放开,结果没有放开。说2018年「两会」以后放开,还是没有放开。一直等到今天,已经第四个年头了,还是没有放开。主要是这个行业确实太重要了,要理解新形势。新形势就是这次的调控,第一句话是钱不能去房地产,第二句话是房地产不能作为经济刺激的工具,第三句就是「这一轮调控加上上一轮限价」,这是一个长期的行为。

通宝光电2018年报中提及,如果未来上汽通用五菱的整车销售数量下降或因公司产品不能满足其需求转而向其他供应商采购,将对公司业务产生重大不利影响。此外,通宝光电的毛利率也呈现下降趋势。2015年~2017年,通宝光电主营业务毛利率分别为44.82%、43.34%和38.05%,2018年报中披露的毛利率则是31.67%。

三季报显示,中邮尊享一年定期在报告期末的股票仓位确实不算高,约为45%;债券仓位为零,剩下的资产近15%是银行存款等现金资产,还有近40%的资产是持有了“买入返售金融资产”。这是什么东东呢?简单来说,就是该基金用现金买入票据、证券和贷款等资产,但在买入前和卖方签订了返售协议,而在协议内也约定了卖方回购这些资产的固定价格。亏本买卖中邮尊享一年定期自然不会干,那么,在股市不佳且没有持债的情况下,该基金能够取得超15%的收益率,归功于其持有的“买入返售金融资产”。简而言之,卖方回购资产的价格肯定高于中邮尊享一年定期的买入价格,而且这部分的收益显然不比债券的投资收益低。

宏观角度:股权质押风险趋缓。2018年股市下跌导致的股权质押风险是压制民企信用修复的重要因素,尤其是下半年股票质押风险集中爆发,导致投资人对于民企的风险偏好一降再降。2018年10月开始,地方政府、监管层、券商、保险等纷纷加入化解上市公司股票质押风险的纾困行动中,民营上市公司的股权质押危机开始缓解。低于平仓线的市值目前为1665亿元,较年初下降超1300亿元,若股值继续上涨,则整体上强平风险将进一步缓解。

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